이동식 주택 소유 임대는 주택 소유의 즐거움을 누리고 싶지만 큰 계약금이없는 사람들에게 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다. 임대료를 소유하는 상황에서는 임대료를 자신의 재산에서 자본을 개발하는 데 사용할 수 있으며 부와 안전을 구축하는 첫 번째 중요한 단계가 될 수 있습니다.
모바일 홈을 소유하는 임대료는 무엇입니까
이동 주택은 주거용으로 설계된 구조물입니다. 이동식 주택은 한 위치에서 다른 위치로 이동할 수 있으며 일반적으로 주택 공원에 있습니다. 이동식 주택을 소유하는 것은 영구 콘도미니엄이나 타운 하우스와 같은 다른 부동산과 관련 될 수있는 큰 월별 공과금 및 / 또는 재산세 청구서를 지불하지 않고도 고정 된 숙박 시설의 혜택을 누릴 수있는 옵션입니다.
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모바일 홈 임대는 다른 주거용 부동산과 동일한 방식으로 평가되고 분류되며 부동산 목록을 통해 매매됩니다. 많은 사람들이 계약금을 지불하고 잔액을 담보로 모기지로 이동 주택을 구입합니다. 이동 주택을 소유하기 위해 임대료를 구매하는 것은 대체 구매 옵션입니다.
소유 임대료는 무엇입니까?
소유 임대는 집주인과의 계약으로, 구매를 선택한 경우 임대료의 일부가 거주지 구매에 대한 계약금으로 사용됩니다. 일반적으로 집에서 사는 특권에 대한 비용 만 지불하는 것이 아니기 때문에 임대료는 소유 부동산보다 높습니다. 당신은 또한 결국 그것을 소유하기 위해 지불하고 있습니다.
일반적으로 임대료 기간에 따라 지불 할 연수를 명시하는 계약이 있습니다. 이 기간이 끝나면 미결제 잔액을 지불하여 부동산을 구매할 수 있습니다. 구매하기로 선택한 경우, 임대 계약의 일부로 지불 한 돈은 이제 귀하의 주택에 대한 형평성을 제공합니다. 이 자산을 레버리지 또는 담보로 사용하여 주택의 나머지 비용을 지불 할 모기지를 얻을 수 있습니다.
기간이 끝날 때 구입하지 않기로 선택하면 전체 기간 동안 임대료를 지불 한 것과 같습니다. 지불 한 임대료 중 약간 더 높은 비용은 구매 옵션을 제공하기 위해 지불되었으므로 상환되지 않습니다. 즉, 원하면 일정한 가격으로 집을 살 수 있다는 것을 보장하는 '배려'역할을했다.
이 독특한 구매 방법은 주택 담보 대출을받을 수있는 예산이없는 경우 부동산 시장에 진입 할 수있는 훌륭한 방법이 될 수 있습니다. 그러나 이동 주택의 소유권 및 증서 계약과 관련된 약관을 이해하고 임대 계약 세부 사항을 완전히 이해했는지 확인하십시오.
자신의 이동 주택에 임대료 구입
모바일 홈을 어떻게 임대합니까? 먼저 부동산을 임대 할 의향이있는 판매자를 찾아야합니다. 일부 판매자는 부동산을 소유 할 임대료로 구체적으로 나열합니다. 그러나 원하는 임대 부동산을 찾으면 임대인에게 임대 계약에 관심이 있는지 물어 보는 것이 결코 아프지 않습니다. 이것은 임대인이 보증 된 구매자를 가질 것이기 때문에 부동산 가치 하락이 걱정되는 경우 임대인에게 도움이 될 수 있습니다. 또한 구매를 고려중인 임차인은 임대하는 부동산을 잘 관리하는 경향이 있습니다.
연구
부동산에 대해 조사하는 것이 중요합니다. 집과 그 위치에 대해 알아보십시오. 이동식 주택 만 주거 공원에 배치하는 것을 허용하는 주가 있습니다. 모바일 홈 자체 만 구입하는지 아니면 집이있는 부지를 구입하는지 알아보십시오. 모바일 홈을 방금 구매하는 경우 추가 비용은 얼마입니까? 모바일 홈 소유권과 관련된 다른 비용은 무엇입니까?
임대 계약으로 부동산을 구입하기 때문에 임대 계약도 포함됩니다. 임대 계약 조건과 임대 계약 절차를 이해합니다. 임대료 중 어느 정도가 주택 소유에 더 가까워지는 지불에 사용됩니까? 갑자기 지불을 할 수 없으면 어떻게됩니까? 투자 한 자본을 잃고 다른 임차인처럼 단순히 퇴거 당합니까? 부동산을 실제로 사고 싶은지 언제 결정해야합니까? 이것들은 모두 임대 계약을 고려할 때 묻는 필수 질문입니다.
기타 고려 사항
지불 조건과 임대료 및 판매 가격을 계산하십시오. 해당 지역에서 판매되는 다른 이동식 주택의 비용과 비슷한 공정한 가격으로 이동 주택 소유 임대료를 구입할 수 있어야합니다. 주택 구입의 총 비용이 계약에 포함되어 있는지 확인하십시오.
주택 검사를 받으려면 임대를 시작하기 전에 이러한 검사를 완료하고 계약에 모든 규정을 포함하십시오. 또한 검사 비용을 책임지는 사람이 계약서에 명시되어 있는지 확인하십시오. 회색 영역이 없어야합니다. 마지막으로 폐기 수수료, 보안 수수료, 공공 요금 및 기타 비용에 대해 물어보십시오.
구매 내역
계약서 초안을 작성하려면 부동산 변호사의 서비스를 이용하십시오. 우려 사항, 고려 사항 및 기타 메모를 나열하고 이러한 우려 사항이 계약에서 해결되었는지 확인하십시오. 관심있는 부동산이 부동산 중개인에게 등록 된 경우, 그는 귀하를 위해 계약서를 작성하고 모든 당사자가 서명하도록 할 수도 있습니다. 누가 계약서를 작성하든 상관없이 변호사가 전체 계약을 검토하고 불리한 조건이 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
사랑을 나누면서 말할 로맨틱 한 것들
임대 구매는 다른 부동산 구매 방법보다 덜 일반적이지만 조사를 수행하고 모바일 홈과 구매 조건에 모두 만족하는지 확인하면 훌륭한 대안이 될 수 있습니다.
